您好!欢迎登录哈尔滨住房公积金管理中心门户网站!
当前位置: 首页 > 政务信息公开 > 预决算公开信息 > 正文
哈尔滨市住房公积金2015年年度(信息披露)报告
信息来源:哈尔滨住房公积金管理中心    发布日期: 2016-03-31    阅读次数:    字号大小:【

根据国务院《住房公积金管理条例》和住建部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经哈尔滨市住房公积金管委会审议通过,现将哈尔滨市住房公积金2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:哈尔滨市住房公积金管委会有22名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告,并对其他重要事项进行决策,主要包括:

1.审议调整哈尔滨市住房公积金管理委员会组成人员;

2.审议哈尔滨市住房公积金2014年年度报告;

3.审批2015年住房公积金归集使用计划及财务收支预算;

4.审议哈尔滨市提取住房公积金支付房租实施细则;

5.审议为陶瓷小区提供保障性住房建设项目贷款3亿元事宜。

(二)住房公积金管理中心:哈尔滨住房公积金管理中心为直接隶属市政府不以营利为目的的独立事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设十三个处(室),下设十五个办事处和一个分中心(铁路分中心),辖自主管理独立运作的三个分中心(省直分中心、农垦分中心、电力分中心)。

二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计4家,与上年相同。2015年,新开户单位966家, 新开户职工8.07万人。全年实缴单位10978家,实缴职工 108.62万人,缴存额136.52亿元;净增实缴单位504家,净增实缴职工2.47万人,缴存额同比增长15.23%。截至 2015年底,缴存总额 952.32 亿元,缴存余额 391.56 亿元。

(二)提取:全年提取145.58亿元,提取额占当年缴存额的比率106.64%,比上年同期增加39.74个百分点。截至 2015年底,提取总额560.76亿元。

(三)贷款:

1.个人住房贷款:本市个人住房贷款最高贷款额度为70万元。其中,双职工家庭最高额度70万元,单职工家庭最高额度 50 万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计 9 家,与上年相同

全年发放个人住房贷款 2.15 万笔、79.65 亿元,同比分别增长49.31%、88.03%。全年回收个人住房贷款30.52亿元。截至 2015年底,全市累计发放个人住房贷款19.48万笔、406.26 亿元,贷款余额 228.04亿元。2015年底个人住房贷款率为 58.24 %,比上年同期增加 13.59个百分点。

 

 

单位:万笔、亿元

项  目

       发  放

回 收 额

余  额

个 贷 率

笔  数

金  额

哈尔滨中心

1.57

57.88

19.39

160.81

77.07%

铁路分中心

0.21

7.42

4.41

24.10

28.65%

省直分中心

0.27

11.22

4.28

31.31

66.86%

农垦分中心

0.07

1.95

2.19

8.72

27.14%

电力分中心

0.03

1.18

0.25

3.10

15.63%

合  计

2.15

79.65

30.52

228.04

58.24%

 

 

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全年发放支持保障性住房建设项目贷款3亿元。当年应还贷款本金5亿元,实际回收贷款本金5亿元。截至2015年底,累计发放项目贷款40亿元,项目贷款余额3亿元。

(四) 购买国债:国债余额 0.5 亿元,与年初相比,没有发生变化,全部为农垦分中心购买的国债。

(五)资金存储:2015 年底,全市结余资金存款160.02亿元,其中,哈尔滨中心44.83亿元,铁路分中心60.03亿元,省直分中心15.52亿元,农垦分中心22.91亿元,电力分中心16.73亿元

(六)其他:2015年底,资金运用率59.13%,比上年同期增加13.1个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年住房公积金业务收入共计 144545.65万元,其中,存款利息收入60123.82万元,委托贷款利息收入84013.38万元,国债利息收入200.3万元,其他收入208.15万元。

(二)业务支出:全年住房公积金业务支出共计 60980.94万元,其中,缴存职工账户余额的利息支出55770.34万元,归集手续费用支出1180.74万元,委托贷款手续费支出3993.17万元,其他支出36.69万元。

(三)增值收益全年住房公积金增值收益 83564.71万元,同比增长26.7%。其中,哈尔滨中心48451.54万元,铁路分中心18626.76万元,省直分中心8051.8万元,农垦分中心7741.94万元,电力分中心692.67万元。

(四)增值收益分配:从2015年增值收益中,提取贷款风险准备金 19356.91 万元,提取管理费用 12071.41 万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 52136.39 万元。2015年上交财政的管理费用8769.55万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 41946.73 万元(哈尔滨中心上缴19000万元,铁路分中心上缴8589.1万元,省直分中心上缴6974.52万元,农垦分中心上缴500万元,电力分中心上缴6883.11元)。

(五)管理费用支出:2015年管理费用支出6963.95万元,其中,人员经费3712.97万元,公用经费 2136.2万元,专项经费1114.78万元。哈尔滨中心管理费用支出4011万元,其中,人员、公用、专项经费分别为2369万元、1091万元、551万元;铁路分中心管理费用支出713.14万元,其中,人员、公用、专项经费分别为364.52万元、56.66万元、291.96万元;省直分中心管理费用支出829.43万元,其中,人员、公用、专项经费分别为449.07万元、255.99万元、124.37万元;农垦分中心管理费用支出1113.41万元,其中,人员、公用、专项经费分别为530.38万元、583.03万元、0万元;电力分中心管理费用支出296.97万元,其中,人员、公用、专项经费分别为0万元、149.52万元、147.45万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款: 2015年底,逾期个人住房贷款 242.03万元,个人住房贷款逾期率0.106‰。其中,哈尔滨中心0.042,铁路分中心0.306,省直分中心0.265,农垦分中心0.8,电力分中心0。个人贷款风险准备金余额为 103791.9万元。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款: 项目贷款按期足额回收,回收率100%。2015年底,项目贷款风险准备金余额为10400万元。

五、其他重要事项

(一)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:2015年6月调整住房公积金缴存基数,缴存基数上限按照不超过哈尔滨市上年职工社会平均工资3倍的要求确定为12,888元;缴存基数下限按照哈尔滨市上年月最低工资标准确定。月缴存额上限调整为3,093元。缴存比例为8%--12%。

 (二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况:2015年央行连续5次下调住房公积金存贷款利率,具体调整情况如下表:

 

对于上述央行调整住房公积金存贷款利率政策,我市已按要求认真贯彻执行。

(三)当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况: 按照住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》要求,我市出台《关于发展哈尔滨市个人住房公积金贷款业务有关问题的通知》,2015年1月1日起,公积金个人贷款额度上限,由40万元提高到70万元。

(四)当年住房公积金政策调整及执行情况: 

1.出台缴存职工提取住房公积金支付房租政策。

按照财政部、中国人民银行、住建部《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》要求,我市在2015年5月出台《哈尔滨市提取住房公积金支付房租实施细则》,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房,可提取住房公积金支付房租。

2.调整住房公积金个人住房贷款最低首付比例政策。

按照国家有关政策,2015年本市先后两次调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例,具体情况如下表:

六、指标注释

(一)实缴单位:指当年实际汇缴、补缴住房公积金的单位。

(二)实缴职工:指当年实际汇缴、补缴住房公积金的职工。

(三)个人住房贷款率:指年末个人住房贷款余额占年末住房公积金缴存余额的比率。

(四)资金运用率:指住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和与缴存余额的比率。

(五)结余资金存款:指年度末住房公积金存放在银行的资金额,不包括增值收益专户存款。

(六)2015年上交财政的管理费用、城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金:从2014年增值收益中提取。

 

 

哈尔滨住房公积金管理中心

2016年3月 31日