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哈尔滨市住房公积金2014年年度(信息披露)报告
信息来源:哈尔滨住房公积金管理中心    发布日期: 2015-05-27    阅读次数:    字号大小:【

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住建部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经哈尔滨市住房公积金管委会审议通过,现将哈尔滨市住房公积金2014年年度报告公布如下:
一、机构概况
(一)住房公积金管理委员会:哈尔滨市住房公积金管委会有22名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。管委会办公室设在哈尔滨住房公积金管理中心,地址:道外区景阳街132号,联系电话:88312903。
(二)住房公积金管理中心: 哈尔滨住房公积金管理中心为直接隶属市政府不以营利为目的独立事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前,中心内设十三个处(室),包括办公室、计划处、会计处、筹资处、信贷处、项目贷款处、资产保全处、法规稽查处、稽核处、计算机处、人事处、机关党委、纪检监察室;下设十五个办事处和一个分中心(铁路分中心),辖自主管理独立运作的三个分中心(省直分中心、农垦分中心、电力分中心)。
网址:
哈尔滨住房公积金管理中心 http://www.hrbgjj.org.cn/
黑龙江省省直住房公积金网 http://www.hljszgjj.com/
尔滨住房公积金管理中心农垦分中心http://www.nkzfgjj.com/
网上服务:公积金查询、个人贷款查询、单位对账、业务表格下载等;
服务热线:12329。
办事处分布情况
 
 
序号
网点名称
地址
电话
营业时间
1
道外办事处
道外区景阳街132号
88312805
上午 8:30-12:00    
下午13:30-16:00
(注:工作时间
上午8:30-12:00下午13:30-17:00)
2
南岗办事处
南岗区十字街35号
87212180
南岗区三姓街61号
85872250
3
道里办事处
道里区民安街10号
58855352
4
香坊办事处
香坊区幸福路100号
82167662
香坊区红旗大街289号
55150133
5
平房办事处
平房区渤海路6号
86818597
6
松北办事处
松北区松北大道11号
88104202
7
呼兰办事处
呼兰利民开发区南京路盛世华庭3号
83214188
8
阿城办事处
阿城区解放东大街副2号
53762022
9
五常办事处
五常市亚臣路298号
55800698
10
尚志办事处
尚志市一曼路69号
56755234
11
宾县办事处
宾县迎宾尚城A区1栋西数3门
57989722
12
双城办事处
双城市花园大街100号
53131377
13
依兰办事处
依兰县通江路95号
56000267
14
延寿办事处
延寿县西同庆街179号
53030571
15
通河办事处
通河县通江大街66号
57430024
 
分中心分布情况
序号
网点名称
地址
电话
营业时间
1
铁路分中心
道里区民安街10号
86444311
路电:033-44311
上午8:30-12:00 
下午13:30-16:00
2
省直分中心
香坊区民生路179-6号
89010491
上午8:30-11:30
下午13:30-16:30
3
农垦分中心
香坊区珠江路043号
55399565
上午8:30-11:30  
下午13:30-17:00
4
电力分中心
南岗区汉水路301号
53687216
上午8:30-12:00 
下午13:00-17:00
 
二、业务运行情况
(一)缴存:我市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括建设银行、工商银行、中国银行、交通银行。2014年,新开户单位817家, 新开户职工8.37万人。2014 年,全市实缴单位9049家,较上年增加879家;实缴职工115.1万人,较上年增加1.7万人。2014年缴存额118.48 亿元截至2014年末,缴存总额815.76亿元。2014年末,缴存余额400.61亿元,其中,哈尔滨中心185.56亿元,铁路分中心97.8亿元,省直分中心41.75亿元,农垦分中心38.29亿元,电力分中心37.21亿元
(二)提取:2014年,住房公积金提取27.13万笔79.32亿元,提取额占当年缴存额66.9%。截至2014年末,提取总额415.15亿元,其中,哈尔滨中心227.8亿元,铁路分中心71.82亿元,省直分中心58.96亿元,农垦分中心16.9亿元,电力分中心39.67亿元
(三)贷款
1.个人住房贷款:我市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、兴业银行、哈尔滨银行、龙江银行。2014年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度为40万元。2014年,发放个人住房贷款1.44万笔42.36亿元,回收个人住房贷款26.33亿元。截至2014年末,全市累计发放个人住房贷款17.59万笔326.58 亿元。2014年末,贷款余额178.89亿元,个贷率为44.65%。
 
单位:万笔、亿元
项  目
         发  放
回 收 额
余  额
个 贷 率
笔  数
金  额
哈尔滨中心
1.01
29.7
15.7
122.3
65.9%
铁路分中心
0.16
4.59
4.2
21.09
21.56%
省直分中心
0.19
6.02
3.48
24.37
58.36%
农垦分中心
0.05
1.22
2.8
8.96
23.40%
电力分中心
0.03
0.83
0.15
2.17
5.84%
合  计
1.44
42.36
26.33
178.89
44.65%
 
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2014年,保障性住房建设项目贷款应回收贷款本金10亿元,实际回收贷款本金10亿元。截至2014 年末,累计发放项目贷款37亿元。2014年末项目贷款余额5亿元。保障性住房建设项目贷款全部为哈尔滨中心发放。
(四)国债:2014年末国债余额0.5亿元,与年初相比,没有发生变化,全部为农垦分中心购买的国债。
(五)资金存储:2014年末,住房公积金结余资金存款156.44亿元,其中,哈尔滨中心31.45亿元,铁路分中心61.78亿元,省直分中心11.29亿元,农垦分中心23.94亿元,电力分中心27.98亿元
(六)其他:2014年末,资金运用率46.03%。
三、主要财务数据
(一)业务收入:2014年,住房公积金业务收入共计147,833万元,其中,存款利息收入65172万元,委托贷款利息收入82350万元,国债利息收入200万元,其他收入111万元。
(二)业务支出:2014年,住房公积金业务支出共计81880万元,其中,缴存职工账户余额的利息支出77022万元,归集手续费用支出1051万元,委托贷款手续费支出3750万元,其他支出57万元。
(三)增值收益2014年,住房公积金增值收益65953万元。其中,哈尔滨中心35566万元,铁路分中心11698万元,省直分中心7790万元,农垦分中心3665万元,电力分中心7234万元。
(四)增值收益分配: 从2014年增值收益中,提取贷款风险准备金 15236万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金41942万元。 2014年上交财政的管理费用7409万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金40720万元(其中,哈尔滨中心上缴21000万元,铁路分中心上缴9975万元,省直分中心上缴5299万元,农垦分中心上缴500万元,电力分中心上缴3946元)。
(五)管理费用支出: 2014年,管理费用支出7303万元。其中,人员经费3510万元,公用经费2917万元,专项经费876万元。
项  目
当年管理费用支出(单位:万元)
小  计
人员经费
公用经费
专项经费
哈尔滨中心
3546
2183
1093
270
铁路分中心
929
358
425
146
省直分中心
690
400
177
113
农垦分中心
1919
405
1167
347
电力分中心
219
164
55
0
合  计
7303
3510
2917
876
 
 
四、资产风险状况
(一)个人住房贷款:2014年末,个人住房贷款逾期额365万元,个人住房贷款逾期率0.2 ‰(其中,哈尔滨中心0.046,铁路分中心0.022 省直分中心0.398‰,农垦分中心2.25 ‰,电力分中心0‰)。2014年末,个人贷款风险准备金余额为76030万元,其中,哈尔滨中心56199万元,铁路分中心10729万元,省直分中心3312万元,农垦分中心5790万元,电力分中心0万元
(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2014年末,项目贷款按期足额回收,回收率100%。2014年末,项目贷款风险准备金余额为10400万元。
五、其他重要事项
(一)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:2014年7月调整住房公积金缴存基数,缴存基数上限按不超过哈尔滨市上年职工社会平均工资3倍的要求确定为11803元,月缴存额上限调整为2833元。缴存比例为8%-12%。
(二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况:根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2014〕348号),从2014年11月22日起,下调住房公积金个人贷款利率0.25个百分点。调整后的5年期(含)以下贷款年利率为3.75%,5年期以上至30年(含)的贷款年利率为4.25%。
(三)当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况:按照住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)的要求,哈尔滨住房公积金管理中心会同哈尔滨市财政局、人民银行哈尔滨中心支行出台《关于发展哈尔滨市个人住房公积金贷款业务有关问题的通知》(哈公积金联发〔2014〕1号),2015年1月1日起,公积金个人贷款额度上限,由40万元提高到70万元。
六、指标注释
(一)实缴单位:指当年实际汇缴、补缴住房公积金的单位。
(二)实缴职工:指当年实际汇缴、补缴住房公积金的职工。
(三)个贷率:指年末个人住房贷款余额占年末住房公积金缴存余额的比率。
(四)资金运用率:指住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和与缴存余额的比率。
(五)结余资金存款:指年度末住房公积金存放在银行的资金额,不包括增值收益专户存款和按规定计提的备付金。
(六)2014年上交财政的管理费用、城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金:从2013年增值收益中提取。
 
 
哈尔滨住房公积金管理中心
2015年5月26日