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租房提取政策问答
信息来源:哈尔滨住房公积金管理中心    发布日期: 2015-09-10    阅读次数:    字号大小:【

 

一、具备哪些条件的职工可以提取住房公积金支付房租?
答:连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房的职工,可以提取住房公积金支付房租。
但职工本人及其配偶,在哈尔滨住房公积金中心尚有个人公积金贷款余额的不能办理租房提取。
二、租房提取对象的范围有哪些?
答:1、租住公共租赁住房的,职工本人和申请公共租赁住房配租资格的共同申请人(配偶、子女)可以提取。
2、租住商品住房的,职工本人及配偶可以提取
三、租房提取的次数和额度是多少?
答:1、租住公共租赁住房的,可以每季度提取一次,每次提取额度不得超过缴纳租金票据金额,且每年累计提取额度不得超过当年实际缴纳的租金金额。
2、租住商品住房的,职工本人及配偶可以每年提取一次,每次提取金额不得超过规定的提取限额,即:市区(包括呼兰、阿城、双城)14400元、县(市)9600元。
四、租房提取需要哪些要件?
答:(一)租住公共租赁住房
1、身份证明材料:提取人身份证;他人代为提取的,还应提供代办人身份证。
2、《住房公积金提取申请书》
3、网上联机备案的公共住房租赁合同;
4、缴纳租金票据。
(二)租住商品住房
1、身份证明材料:提取人身份证,他人代为提取的,还应提供代办人身份证;
2、《住房公积金提取申请书》;
3、婚姻状况证明(已婚职工提供《结婚证》或《居民户口簿》、未婚或离异职工提供民政部门开具的单身证明)
4、指定房产部门出具职工本人及配偶名下无房产的证明(有效期一个月)。
五、如何办理租房提取手续?
答:(一)租住公共租赁住房
提取人持提取要件向哈尔滨住房公积金管理中心所属各经办网点提出申请,经办网点核查后予以办理。
(二)租住商品住房
1.提取人持本人身份证和婚姻状况证明(已婚职工提供《结婚证》或《居民户口簿》、未婚或离异职工提供民政部门开具的单身证明)向哈尔滨住房公积金管理中心所属经办网点提出办理租房提取住房公积金申请;
办理地点:在市区(道里、道外、南岗、香坊、松北、平房)缴存住房公积金的职工,可以到市区任意一个办事处就近办理;在县(市)缴存住房公积金的职工,必须到当地的办事处办理。
2.经办网点核查提取本人及其配偶信息,出具无房产证明查询申请,提取人持无房产证明查询申请和其他有关证明材料到指定的房产部门开具无房产证明;
“指定的房产部门”是指:在市区(道里、道外、南岗、香坊、松北、平房)缴存住房公积金的,提取人持无房产证明查询申请和其他有关证明材料到哈尔滨市住房保障和房产管理局档案信息中心开具无房产证明;在县(市)缴存住房公积金的职工,到当地的房产部门开具无房产证明。
3.提取人持有关提取要件和无房产证明到原申请经办网点办理提取。
六、租房提取几个工作日能办结?
答:经办网点对缴存职工提取的申请资料进行审核,无误后,应即时办理;需要对申请资料进一步核查的,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
七、对租房提取的违规行为如何进行处罚?
答:1、如遇伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心有权向职工工作单位进行通报,追回骗提套取资金,同时取消职工两年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格;并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统。
2、对协助造假的机构和人员,严肃处理,构成犯罪的,依法追究刑事责任。