您好!欢迎登录哈尔滨住房公积金管理中心门户网站!
当前位置: 首页 > 政务信息公开 > 工作动态 > 正文
我市住房公积金个人贷款新政策正式颁布实施
信息来源:哈尔滨住房公积金管理中心    发布日期: 2014-12-31    阅读次数:    字号大小:【

为贯彻落实《黑龙江省住房和城乡建设厅黑龙江省财政厅中国人民银行哈尔滨中心支行关于转发住建部财政部中国人民银行<关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知>的通知》(黑建金〔2014〕5号)有关规定,提高我市住房公积金个人住房贷款发放率,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,促进我市房地产健康发展和繁荣,结合我市房地产市场、职工群众收入和购房需求、人均居住面积、房屋交易价格等情况,参照国内同行业的相关做法,对住房公积金个人贷款政策积极创新。由哈尔滨住房公积金管理中心、哈尔滨市财政局、中国人民银行哈尔滨中心支行联合下发了《关于发展哈尔滨市个人住房公积金贷款业务有关问题的通知》(哈公积金联发〔2014〕1号),对住房公积金个人贷款相关政策进行了调整。

新政对住房公积金个人贷款最高限额、二手房房龄、组合贷款的额度、担保收费等均作了调整;对已结清个人住房公积金贷款的家庭,为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款,购买建筑面积144平方米(含)以下普通商品住房的,执行首次个人住房公积金贷款政策;对已结清个人住房公积金贷款的家庭,购买建筑面积144平方米以上的商品住房,首付款比例不得低于购房总价款60%,利率为基准利率的1.1倍;对建户且连续缴存公积金5年(含)以上、首次申请住房公积金个人贷款的职工家庭,借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算;对拥有哈尔滨市户籍,在异地缴存住房公积金的职工家庭,可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明,在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款;对从异地调入哈尔滨市,在哈尔滨住房公积金管理中心缴存公积金不满6个月,但曾经在异地缴存公积金的职工家庭,原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后,申请住房公积金个人贷款时,缴存时间可以合并计算。

凡2015年1月1日以后受理或尚未发放的住房公积金个人贷款,按调整后的住房公积金个人贷款相关政策执行;2014年12月31日前已受理但尚未发放的住房公积金个人贷款,需贷款人主动提出申请,参照本次调整后的政策执行。