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存量房住房公积金个人贷款办事指南
信息来源:哈尔滨住房公积金管理中心    发布日期: 2017-11-01    阅读次数:    字号大小:【

 

 

事项名称

存量房住房公积金个人贷款

事项类型

基本住房保障

法定依据

1.事项依据:《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第350号(2002324日修订)第一章第二条,第四章第二十六条、第二十七条;《个人住房贷款管理办法》中国人民银行银发〔1998190号(1998428日)第一章第三条,第二章第六条,第四章第十三条;《贷款通则》(中国人民银行199681日起施行)第一章第二条,第二章第七条

2.实施机构依据:《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第350号(2002324日修订)第一章第二条,第四章第二十六条、第二十七条

3.办理条件依据:《个人住房贷款管理办法》中国人民银行银发〔19981901998428日第二章第四条、第五条;《哈尔滨市住房公积金个人贷款办法》哈政发法字〔199911号(199984日)第二章第六条、第七条

4.申请材料依据:《个人住房贷款管理办法》中国人民银行银发〔19981901998428日第二章第六条;《哈尔滨市住房公积金个人贷款办法》哈政发法字〔199911199984日第四章第十条

5.办理程序依据:《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第350号(2002324日修订)第一章第二条,第四章第二十六条、第二十七条;《个人住房贷款管理办法》中国人民银行银发〔1998190号(1998428日)第一章第三条,第二章第六条,第四章第十三条;《哈尔滨市住房公积金个人贷款办法》哈政发法字〔199911号(199984日)第一章第一条、第二条、第三条、第四条、第五条

实施机构

哈尔滨住房公积金管理中心

联办机构

联合办公部门:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、哈尔滨银行、交通银行、兴业银行、招商银行、市住房置业担保公司、评估机构

非联合办公的业务关联部门:1.房产交易管理部门2.不动产登记管理部门

法定办结时限

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第3502002324日修订第四章第二十六条

承诺办理时限

8个工作日。

日常办理时间

周一至周五8301200  13301630

周六8301130

办理条件

1.借款申请人具有合法有效的身份证明;

2.按照规定连续定额缴存住房公积金6个月以上;

3.具有稳定的经济收入,并有偿还贷款本息能力;

4.具有符合法律规定的购房合同(协议);

5.具有规定的房屋总价款一定比例的首付资金;

6.同意以所购住房作贷款抵押。

7.个人信用良好记录

办理方式

窗口办理

申请材料

借款申请表、户口、身份证明、购房合同、首付款依据、借款申请人开立的还款卡(折)、近期免冠彩照、6分方章、夫妻不在同一户口提供双方户口及结婚证。

办理地址

道里办事处:道里区民安街10

道外办事处:道外区景阳街132

南岗办事处:南岗区三姓街61

香坊办事处:香坊区和平路662

平房办事处:平房区双拥路11

松北办事处:松北区松北大道11

呼兰办事处:利民开发区年景路盛世华庭3号商服

阿城办事处:金京赛丽斯小区15#楼123

双城办事处:双城市花园大街100

五常办事处:五常市亚臣路298

尚志办事处:尚志市一曼路69

宾县办事处:宾县迎宾尚城A1栋西数3

依兰办事处:依兰县通江路95

延寿办事处:西同庆街76

通河办事处:通江大街66

铁路分中心办事大厅:道里区民安街10

齐齐哈尔管理部:齐齐哈尔铁峰区站前大街266号二楼

牡丹江管理部:牡丹江西安区光华街146

佳木斯管理部:佳木斯前进区站前路220

海拉尔管理部:海拉尔靠山一道街142

办理流程

1.申请;2.中心受理,审核贷款资格;3.担保公司交易房产评估;4.中心审批贷款;5.与担保公司签订《担保协议》;6.与中心、受委托银行签订《借款合同》;7.借款人办理交易房产变更过户,申请抵押登记;8.中心收妥抵押登记《受理凭证》,发放贷款。

通办范围

1.中心六城区办事处、铁路分中心本级:办理购买六主城区内存量房的公积金个人贷款业务。

2.呼兰、阿城、双城、宾县、五常、尚志、依兰、延寿、通河区、县(市)办事处、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯、海拉尔管理部:办理购买各自辖区内存量房的公积金个人贷款业务。

服务电话

客服热线:12329

道里办事处:58855356

道外办事处:88312805

南岗办事处:85872250

香坊办事处:82167662

平房办事处:86818597

松北办事处:88104202

呼兰办事处:83214188

阿城办事处:53762022

双城办事处:53131377

尚志办事处:56755234

宾县办事处:57989722

五常办事处:55800698

依兰办事处:56000267

延寿办事处:53030571

通河办事处:57430024

铁路分中心办事大厅:045186444311  路电:03344311

齐齐哈尔管理部:04522934899  路电:03534899

牡丹江管理部:04538822775  路电:038622775

佳木斯管理部:04548921511  路电:038421511

海拉尔管理部:04702227645  路电:030527645

投诉电话

88312923

其他注意事项

1.借款申请人共同还款人、配偶须到现场授权征信查询。

2.交易房产建成年份须为20年以内(含20)年。

3.贷款办理月份减公积金缴至月份应小于或等于2

2.异地贷款职工住房公积金缴存使用证明须为全国统一版本。