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购买二手房贷款流程
信息来源:哈尔滨住房公积金管理中心    发布日期: 2012-03-15    阅读次数:    字号大小:【

购买二手房贷款流程

 1、买方持身份证、户口和公积金个人账号,卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。
     2、中心审核申请人贷款资格,符合条件的到担保公司预约评估。
     3、评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同》,并向担保公司交纳首期付款。
 4、申请人持《借款申请表》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。
     5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。
     6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》交纳相关费用。
     7、中心为借款人办理贷款发放,受托银行将款项划转到担保公司。
     8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记,签订《房地产抵押合同》。
 9、办理完抵押登记后,买卖双方到担保公司领取贷款及首付款。