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省直住房公积金2016年年度报告
信息来源:哈尔滨住房公积金管理中心    发布日期: 2017-08-30    阅读次数:    字号大小:【

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将省直分中心住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

    住房公积金管理中心为黑龙江省机关事务管理局不以营利为目的的自收自支事业单位,主要负责省直住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设8个科。从业人员    51人,其中,在编33人,非在编18人。     

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位1165家,新开户单位43,净增单位-13家;实缴职工10.52万人,新开户职工0.42万人,净增职工0.8万人;当年缴存额20.12亿元,同比增长16.77%  

截至2016年底,缴存总额138.07亿元,缴存余额53.31亿元,同比分别增长17.07%13.84%

    受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家,比上年增加(减少)0家。

   (二)提取:2016年,当年提取额13.64亿元,同比增长12.26%;占当年缴存额的比率67.79%,比上年同期减少2.73个百分点。

    截至2016年底,提取总额84.75亿元,同比增长19.18%

   (三)个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元,其中,双职工家庭最高额度80万元,单职工家庭最高额度60万元。

2016年,发放个人住房贷款0.33万笔16.89亿元,同比增长22.22%50.53%

2016年,回收个人住房贷款5.71亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款2.38万笔68.86亿元,贷款余额42.49亿元,同比分别增长16.1%32.5%35.71%。个人住房贷款率为79.70%,比上年同期增加12.84个百分点。

    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2家,比上年增加(减少)0家。

    (四)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额11.12亿元。其中,活期0.02亿元,1年以内定期(含)9.7亿元,1年以上定期0亿元,其他(协议、协定、通知存款等) 1.4亿元。

    (五)其他:截至2016年底,资金运用率79.70%,比上年同期增加12.84个百分点。

三、主要财务数据

   (一)业务收入:2016年,业务收入16334.64万元,同比降低6.88%;存款利息收入3422.81万元,委托贷款利息收入12870.51万元,国债利息收入0万元,其他收入41.32 万元。

   (二)业务支出:2016年,业务支出8217.67万元,同比降低13.41%;住房公积金利息支出6879.08万元,归集手续费用支出492.05万元,委托贷款手续费支出495.41万元,其他支出351.13万元。

   (三)增值收益:2016年,增值收益8116.97万元,同比增长0.81%;增值收益率1.63%,比上年同期减少0.23个百分点。

   (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金936.95万元,提取管理费用1168.56万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金6011.45万元。

2016年,上交财政管理费用1725.74万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金6266.06万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额4249.23万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金36985.79万元。

(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出1084.94万元,同比增长30.81%。其中,人员经费442.05万元,公用经费291.43万元,专项经费351.46万元。

四、资产风险状况

    个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款84  万元。个人住房贷款逾期率0.198‰。

    个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为4249.23万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.98%

五、社会经济效益

    (一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为-1.1%8.23%16.77%

    缴存单位中,国家机关和事业单位占73.65%,国有企业占25.67%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0%,民办非企业单位和社会团体占0.69%,其他占0%

    缴存职工中,国家机关和事业单位占80.54%,国有企业占19.33%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0%,民办非企业单位和社会团体占0.13%,其他占0%

    缴存职工中,低收入群体占30.93%,中等收入群体占69.07%,高收入群体占0%

    (二)提取业务:2016年,提取住房公积金4.84万笔13.64亿元。

    提取的金额中,住房消费提取占80.13%(购买、建造、翻建、大修自住住房占28.64%,偿还购房贷款本息占51.08%,租赁住房占0.41%,其他占0%);非住房消费提取占19.87%(离休和退休提取占16.29%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.08%,户口迁出本市或出境定居占1.32%,其他占0.18%)。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房36.87万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为2.79%,比上年同期增加0.29个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出48540.60万元。

    职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占26.42%90-144(含)平方米占59.02%144平方米以上占14.57%;新房占66.28%,二手房占33.72%

    职工贷款笔数中,单职工申请贷款占81.36%,双职工申请贷款占18.64%,三人及以上共同申请贷款占0%

    贷款职工中,低收入群体占30.34%,中等收入群体占59.44 %,高收入群体占10.22%

    2.异地贷款:2016年,发放异地贷款1075498万元。截至2016年底,发放异地贷款总额8220万元,异地贷款余额7427.66万元。

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为151.73%,比上年同期增加16.1个百分点。

六、其他重要事项

    为严格贯彻落实省住建厅、省发改委、省财政厅、中国人民银行哈尔滨中心支行《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(黑建金[2016]4号)文件精神,我中心自2016111调整住房公积金缴存比例。依照文件的要求,单位和职工按照职工本人上一年度月平均工资5%-12%的比例缴存住房公积金。凡是缴交比例超过12%的,要立即调整降低到12%以内(含);住房分配货币化补贴将不再以公积金缴交的形式汇缴。200111以后参加工作的新职工暂停采取提高比例缴存住房公积金方式发放住房补贴,住房补贴政策将由房改部门另行提出意见。

    文件实施以来,我中心已累计为156家单位办理了比例调整业务,涉及职工3127人,涉及金额283.63万元,进一步规范了缴存比例。有1家提交了缴存比例降低3个百分点的申请,经我中心审核审批通过,涉及缴存职工119人,为企业减负14.67万元。

 

 

 

              哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心

                2017216